49. 7 bài báo mới viết gửi đi

Bài gửi Trang 360 giờ Hà Nội ngày nay:

Xiết chặt quản lý nhà nước theo luật nhà ở để quản lý

chung cư đô thị mới văn minh hiện đại.

Nhân đọc bài “Đâu phải giá dịch vụ thì  muốn gì cũng được?” của tác giả Thúy liên đăng trên báo Hà Nội ngày nay số 39 ra ngày 12/8/2012, tôi  người dân sống ở chung cư đô thị mới “cao cấp” Trung Hòa Nhân Chính thấy hoàn toàn đồng tình nội dung bài viết và thấy cần nói rõ thêm như sau:

Nhiều nơi đã bùng phát căng thẳng giữa cư dân với đơn vị quản lý chung cư biểu hiện ban đầu rõ nét là “phí dịch vụ” và thái độ “áp đặt” phải thi hành giá dịch vụ khi chưa thỏa thuận nhưng đâu phải “bản chất” cốt lõi cơ bản của vấn đề :

Thực tế trên địa bàn Hà Nội đã xuất hiện mâu thuẫn bùng nổ biểu hiện ban đầu đều là giá dịch vụ “chưa được dân đồng tình” mà cứ “áp đặt” bắt thực hiện như ở Ciputra, ở Trung Hòa Nhân Chính, 2 lần ở The Manor, ở Chung cư Trung Yên, ở chung cư Keangnam; Nhiều nơi khác cũng tiềm ẩn mâu thuẫn về giá dịch vụ nhưng chưa bùng phát vì chưa gay gắt “áp đặt” . Chính vì thế Sở xây dựng thành phố đã tham mưu xây dựng “giá trần dịch vụ”. Người dân sống ở chung cư thì cho đó là vấn đề chỉ “để tham khảo”  mà thôi vì tính rất đa dạng của các chung cư, nhất là các diện tích chung lại càng khác nhau, chủ đầu tư muốn công bố thế nào cũng được nhất là các chung cư đô thị mới ra sau. Hơn thế nữa “giá trần” lại tạo ra mâu thuẫn rõ nét hơn: nơi thấp hơn giá trần (như khu “cao cấp Trung Hòa Nhân Chính mới tăng giá chỉ 30.000 đ phí xe máy/xe/tháng; phí dịch vụ chỉ 90.000 đ/ căn hộ nghĩa là chỉ khoảng trên dưới 1000 đ/m2) thì chủ đầu tư muốn nâng giá, còn nơi nào cao hơn giá trần như Keangnam thì dân đòi bằng được phải áp giá trần. Đúng giá trần hoàn toàn chỉ để “tham khảo” không có giá trị định hướng quản lý nhà nước về lĩnh vực này. Nói cách khác chưa sát dân, buông lỏng quản lý. Nay tiến bộ hơn dự kiến ban hành đơn giá dịch vụ để tùy nơi nhiều ít mà tính toán, công khai minh bạch sòng phẳng rồi thỏa thuận là một hướng đi tiến bộ, thực tế hơn một bước. Tuy nhiên nhiều người vẫn cho rằng đơn giá tuy có tiến bộ hơn nhưng vẫn còn để “tham khảo’ thuận tiện hơn mà thôi vì còn nhiều cái khác nhau giữa các chung cư về quy hoạch xây dựng, chưa nói khi xây dựng đã điều chỉnh sai theo hướng có lợi cho chủ đầu tư và có hại cho dân; Ngoài ra còn chưa rõ ràng các phần diện tích chung phục vụ dân để có nguồn giảm đóng góp của dân lại rất khác nhau.

Cốt lõi vẫn đề là gì? Bản chất vấn đề phải làm sáng tỏ?

Là người sống ở khu chung cư cao cấp trên 8 năm, có tham gia công tác tổ trưởng dân phố, có tham gia công tác MTTQ khu dân cư và có tham gia 2 khóa liền vào ban quản trị do dân bầu ra, thấu hiểu vấn đề, thấu hiểu lòng dân tập trung vào các vấn đề bản chất, cốt lõi như sau:

Vấn để cốt lõi, bản chất nhất của vấn đề quản lý chung cư là trao trả quyền cho dân thông qua ban quản trị của dân theo đúng luật nhà ở có hiệu lực từ 1/7/2006. Đến nay trên 6 năm qua đã nơi nào được thành lập ban quản trị đúng luật nhà ở? Vẫn còn loay hoay thí điểm này nọ, dân cho rằng chưa tin dân, chưa thấy “khó vạn lần dân liệu cũng xong”. Nhiều nơi căng thẳng mới cho thành lập nhưng thành lập “hình thức”, chưa có thực quyền: không cho khắc con dấu, chưa cho mở tài khoản của ban quản trị, nghĩa là chưa đủ tư cách pháp nhân đứng ra ký hợp đồng tổ chức “đấu thầu” hay “chọn thầu” với chất lượng dịch vụ mong muốn mà khả thi, đồng thời với giá thỏa thuận hợp lý mà đôi bên đều hài hòa lợi ích mới bền vững. Càng chậm cho lập ban quản trị thực chất là “kìm hãm quyền dân chủ ở cơ sở”, lại là trì hoãn thi hành luật nhà ở vì luật nhà ở quy định rõ, chậm nhất sau 12 tháng đưa chung cư vào sử dụng phải mở hội nghị nhà chung cư để bầu ra ban quản trị của dân làm nhiệm vụ quản lý này. Điều cơ bản, cốt lõi này ta chưa thực hiện hoặc thực hiện nửa vời, không đủ tư cách pháp nhân đứng ra ký hợp đồng  khi đầu thầu hay chọn thầu. Không đồng ý, xin mời đi để dân chọn đơn vị khác trong cạnh tranh lành mạnh thì làm sao có “áp đặt” được mà bùng nổ mâu thuẫn như đã từng xẩy ra.

Từ thực tế ở khu chung cư chúng tôi, cần và rất cần thành phố giúp dân thanh tra kiểm tra các điều chỉnh quy hoạch có lợi cho chủ đầu tư, thiệt cho dân; rất cần làm rõ các diện tích chung phục vụ dân thì mới sáng tỏ các diện tích có thể lấy thu bù đắp giảm giá đóng góp của dân mà khu tôi thấy rõ như vậy. Ở khu chúng tôi gía dịch vụ đang rất rẻ như đang diễn ra nhiều năm qua cũng như hiện nay vì còn các nguồn thu hữu hình chưa công khai minh bạch này. Tin rằng nhiều khu chung cư khác cũng như vậy tuy ở mức độ khác nhau. Khu chúng tôi hiện nay đã thỏa thuận đồng thuận cùng bàn hợp lý vì lợi ích chung, yên ổn, khác xa giai đoạn trước.

Tóm lại dân muốn quản lý nhà nước giao quyền cho dân theo luật nhà ở, thanh tra các diện tích xây sai, xác định các diện tích dùng chung, phát triển các doanh nghiệp chuyên quản lý vận hành chung cư để có cạnh tranh lành mạnh hỗ trợ dân phát huy trí tuệ tiềm ẩn trong dân trong đấu thầu, chọn thầu có hiệu quả tốt nhất hài hòa lợi ích giữa các bên, sau này còn quản lý 2% quỹ bào trì sao cho chung cư bền vững, lại có thể nâng cấp trong tương lai theo hướng chung cư văn minh hiện đại.

12/8/2012  NGƯT  Nguyễn Đức Thuần

18T1/1705 Trung Hòa Nhân Chính Thanh Xuân Hà Nội

0914.72.7620   Email: ndthuan31@gmail.com

Ban quản trị của dân đã đồng thuận với đơn vị quản lý vận hành chung cư

( khu Trung Hòa Nhân Chính thuộc phường Nhân Chính Thanh Xuân HN)

Bài gửi Luận bàn & Hành động:

Loạn số nhà do buông lỏng quản lý

Nhân đọc bài “Bao giờ hết loạn số nhà” của tác giả Vũ Duy Thông đăng trên báo Hà Nội mới ra ngày 14/8/2012 mục luận bàn và hành động, tôi thấy hoàn toàn đúng, lại để tồn tại kéo dài và tiếp tục phát triển phải chăng do buông lỏng quản lý, trách nhiệm này hoàn toàn do người quản lý thành phố?

Thử xem việc đánh số nhà ở Phố Láng Hạ:

Nếu phải đi tìm số nhà ở đường phố lớn như Láng Hạ sẽ thấy số 31 đủ loại (31, 31A, 31, 31H, 31G, 31B có khi số 9 xen vào rồi lại 35,59.. rồi lại 31 v.v.) kéo dài đến vài trăm mét có đến 3 điểm dừng xe buýt, nó tồn tại trên dưới 10 năm nay rồi mà không ai chịu trách nhiệm giải quyết: dân nói buông lỏng quản lý nhà nước và có người còn nói “vô trách nhiệm” không tìm cách khắc phục nhanh chóng, gây phiền hà cho những ai cần tìm số nhà ở khu vực này.

Nhiều phố khác cũng đánh số nhà lộn xộn như Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương, ngay cả Nguyễn Chí Thanh, Hoàng Quốc Việt, Phạm Hùng  v.v. và v.v. như tác giả Vũ Duy Thông dẫn chứng. Tôi cũng đã nhiều lần khổ vì đi tìm số nhà ở các khu vực này.

Có thể khắc phục được nhanh chóng không?

Tôi về hưu được gần 20 năm, thường đi xe buýt, mất khá nhiều thời gian đi bộ tìm số nhà ở các đường phố trên. Chính vì vậy tác giả Vũ Duy Thông phải thốt lên “Bao giờ hết loạn số nhà”. Nếu không lo cho Thủ Đô văn minh trong lĩnh vực này, không có giải pháp đủ mạnh và quy trách nhiệm những người đứng đầu thì có lẽ không bao giờ khắc phục nổi và nó còn tiếp tục phát triển mở rộng.

Phải chăng cần:

Nhất thiết phải có một nghị quyết, một lệnh giao cho tất cả những người đứng đầu theo địa bàn Phường Xã, Quận Huyện cùng các Sở, Ban, Ngành thành phố chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND thành phố trong năm 2012 phải chấn chỉnh xong dứt điểm việc làm này: Chủ tịch phường, xã hãy chịu trách nhiệm bàn với dân cùng lên phương án đánh số nhà, số ngõ, số ngách để quận huyện duyệt theo các nguyên tắc thống nhất chung mà thành phố tổ chức tập huấn hướng dẫn. Những nơi phức tạp thì thành phố phải xuống cùng làm.

Đầu năm 2013, trước Tết Quý Tỵ nhất thiết phải hoàn thành có biển số nhà mới (tạm thời dưới đó có số nhà tự phát cũ và quy định sau bao lâu phải bỏ hẳn số cũ, chỉ dùng số mới).

Thực ra việc làm này không khó, thực chất là đã buông lỏng quản lý quá kéo dài, không ai chịu trách nhiệm về việc này, chưa ai bị kỷ luật vì để tình trạng này kéo dài trên dưới 20 năm nay. Tin rằng Hà Nội có thể sớm dứt điểm việc loạn số nhà trong năm 2012, chậm nhất là đầu năm 2013.

Ngày 14/8/2012  NGƯT Nguyễn Đức Thuần

18T1/1705 Trung Hòa Nhân Chính Thanh Xuân HN

0914.72.76.20. Email: ndthuan31@gmail.com

Ảnh minh họa

 Số nhà 36 cạnh số nhà 23 Lê Văn Lương

            Số nhà 9 cạnh số nhà 35 Láng Hạ

Thêm bài viết mới gửi đi: 

Bài viết dự thi “Vì an toàn giao thông Thủ Đô”

Huy động tổng lực lượng tạo chuyển biến cơ bản về nâng cao

ý thức người tham gia giao thông ở Thủ Đô.

Ai cũng biết nguyên nhân ùn tắc giao thông và mất an toàn giao thông ở nước ta cũng như ở Thủ đô kéo dài và vẫn ở mức nghiêm trọng có nhiều nguyên nhân khó có thể giải quyết nhanh chóng được nhất là những vấn đề thuộc về quy hoạch, tầm nhìn, đặc biệt cuối cùng vẫn phải chờ vốn lớn và thời gian dài để giải quyết. Tuy nhiên, nếu huy động được tổng lực lượng tạo ra chuyển biến cơ bản về nâng cao ý thức mọi người khi tham gia giao thông thì không những trước mắt tạm thời giảm nhanh ùn tắc giao thông, tai nạn giao thông, mà còn tạo ra một thế hệ tích cực nhất cho cả tương lai an toàn giao thông bền vững.

Hãy có một quy hoạch, kế hoạch đồng bộ dài hạn liên tục tổng tiến công để nâng cao bằng được ý thức mọi người khi tham gia giao thông:

Chúng ta đã định ra “năm nay là năm an toàn giao thông”, đã và đang triển khai, nhưng xem ra chưa đồng bộ, chưa đúng độ cần thiết. Phải chăng rất cần ngoài việc tăng cường giáo dục bằng cam kết đến từng người, bằng các giải pháp đa dạng phong phú về truyền thông, còn cần phải làm mạnh hơn  các định hướng tích cực sau:

1.     Đưa mạnh hơn giáo dục an toàn giao thông vào các nhà trường hàng tháng, không phải chỉ làm đầu năm học: Bộ giáo dục, Sở giáo dục và hiệu trưởng các trường phải nhận thức đúng tầm quan trọng của vấn đề này mà huy động lực lượng sáng tạo thực hiện đầu năm, hàng tháng, không thể coi nhẹ, không thể làm cho có làm cho xong,

2.     Tổ chức khéo để mọi học sinh đều luân phiên hàng tháng được thực hành tham gia quản lý, hướng dẫn giao thông, góp phần vừa giáo dục tích cực nhất lại có thêm lực lượng đáng kể tham gia quản lý giao thông. Sức mạnh này sẽ cực lớn và vô giá  nếu biết tổ chức khoa học hợp lý, lại thường xuyên trên nhiều địa bàn thành phố.

3.     Đổi với công nhân viên chức cũng cần tổ chức tham gia thực hành quản lý giao thông theo phân công hợp lý vừa để tự giáo dục nhiều lần trong năm, vừa tận dụng hợp lý sức mạnh của đám đông này tham gia quản lý giao thông. Ban chỉ đạo thành phố cần nghiên cứu phân công sao cho có sức mạnh rộng khắp, bền vững lại đồng bộ.

4.     Sử dụng sức mạnh có tổ chức của đông đảo thanh niên sinh viên các trường, kể cả các đơn vị trường học quân đội công an, cảnh sát tham gia thực hành hợp lý, tạo ra sức mạnh mới trong thanh tra kiểm tra, phạt nghiêm mọi vi phạm. Thực chất là tăng lực lượng bán chuyên trách hỗ trợ lực lượng chuyên trách làm nhiệm vụ thanh tra giao thông hàng ngày ở các chốt quan trọng trên địa bàn.

5.     Huy động lực lượng bảo vệ dân phố, dân phòng tham gia cắm chốt hỗ trợ CA và cảnh sát giao thông tại khu vực địa phương.

6.     Định kỳ luân phiên huy động các cán bộ chủ chốt ở các Sở, Ban, Ngành, Quận Huyện, Phường Xã tham gia làm nhiệm vụ thực hành chỉ huy cắm chốt cùng các lực lượng chuyên trách, bán chuyên trách cũng như lực lượng tham gia thực hành

7.     Nghiên cứu lại phân làn đồng bộ và hạn chế rẽ trái có tổ chức đi vòng hợp lý nhất là giờ cao điểm

8.     Tích cực tăng tốc phát triển giao thông công cộng, có quy hoạch luân phiên mọi cơ quan đơn vị chia nhau từ 1/3 đến 1/2 đi xe buýt có ưu đãi để từng bước giảm mật độ giao thông các nhân.

Ban hành thêm các mức phạt và cách tổ chức phạt sao cho nhanh gọn để buộc mọi người tham gia giao thông phải có ý thức nghiêm chỉnh chấp hành, chờ đợi khi ùn tắc cục bộ:

Như khi tạm thời ùn tắc giao thông cục bộ, mọi người buộc phải xếp hàng chờ đợi không len lách lên, không lao lên vỉa hè, mọi vi phạm đều bị phạt mức nặng nhất, có thể tạm giữ xe.

Dưới một đoạn ùn tắc có lối cho xe đi vòng sang đường đi ngược lại đi đường vòng khác để giảm ùn tắc xếp hàng chờ ở phía trước.

Mọi vi phạm đều phải tập trung buộc học lại luật giao thông mới trả lại bằng lái xe.

 Ngã tư Lê Văn Lương Hoàng Đạo Thúy ùn tắc kéo dài do ý thức kém không nhường nhịn nhau, lại cho tự do rẽ trái, tăng thêm ùn tắc

Trong khi chờ đợi các giải pháp đồng bộ dài hạn, xin hãy làm trước tích cực quyết liệt vài giải pháp trên.

                                                Ngày 18/8/2012

NGƯT Nguyễn Đức Thuần

18T1/1705 Trung Hòa Nhân Chính Thanh Xuân HN

0914.72.76.20. Email: ndthuan31@gmail.com

Thêm bài nữa mới gửi đi
 

Chăm sóc sức khỏe:

Thực phẩm giảm mỡ máu, không phải đặt Stens.

Thiên nhiên đã cho ta nhiều thực phẩm có giá trị, dễ kiếm, nếu biết kết hợp lại càng tăng giá trị. Hỗn hợp Chanh, Gừng, Tỏi, Dấm táo và Mật ong có tác dụng giảm mỡ máu, không phải đặt Stens thông mạch, phòng đột quỵ mà gia đình nào cùng có thể tự tạo và dùng.

Cách làm như sau:

1.     Dùng 6-8 quả chanh vắt lấy nước: Ta được một lượng nước chanh là A chẳng hạn

2.     Mua một nửa lạng gừng già tươi: Rửa sạch, ráo, cắt nhỏ cả vỏ, tiện xay nhuyễn sau này.

3.     Mua nửa lạng củ tỏi khô: Bóc vỏ, chỉ để lại các tép tỏi, có thể cắt đôi, ba tiện sẽ cho xay nhuyễn sau này.

4.     Dùng một lượng dấm táo bằng lượng A chanh.

Cho cả 4 thứ trên vào máy xay sinh tố, xay cho nhuyễn đều rồi cho vào soong đun nhỏ lửa cho sôi, cạn còn 3 phần tư ban đầu là được.

Để hỗn hợp này cho nguội rồi dùng một lượng Mật ong loại tốt bằng lượng hỗn hợp trên rồi khuấy đều, đổ vào chai để trong tủ lạnh rồi dùng dần

Cách dùng:

Mỗi sáng ngủ dậy dùng một thìa canh hỗn hợp 5 thành phần trên, gọi là thực phẩm giúp giảm mỡ máu, không phải đặt Stens nữa

Tùy người có thể dùng nhiều hơn đến 2 thìa canh/ngày.   

Sau vài ngày, lại chế biến tiếp để dùng được liên tục

Nên biết:

Từng thứ đều có tác dụng tốt vừa là gia vị, vừa là thuốc có giá trị phòng chữa bệnh:

1. Chanh là một loại gia vị và nước uống giải khát phổ thông, chanh còn là nguồn quan trọng cung cấp vitamin C và những chất chống oxy hoá thuộc nhóm Flavonoids có chức năng giải độc, bảo vệ thành mạch, tăng cường hệ miễn nhiểm và làm chậm sự lão hoá.  Căn cứ vào giá trị dinh dưỡng và tác dụng dược lý, chanh được tổ chức Plants for a Future  xếp vào nhóm 54 cây thuốc có giá trị dược liệu cao nhất trong một danh mục gồm hơn 7.300 loài thực vật làm thuốc hoặc làm thức ăn. Chanh còn có tác dùng phong chống ung thư rất mạnh.
2. Gừng được các học giả Nhật Bản, qua nghiên cứu phát hiện thành phần các chất có trong vị cay đắng của gừng tươi như 6 - Zingiberol, Methadone (Amidon), Ginger oil và 4 chất khác phân tách ra được, đều có tác dụng ức chế hợp thành Prostaglana. Dầu bốc hơi (Volatilization oil) của gừng thì có tác dụng lợi mật rất mạnh. Do đó có thể thấy thường xuyên ăn hàng ngày chút gừng tươi sống và những thức ăn có gừng, có thể đề phòng được sự hình thành sỏi mật, ăn nhiều gừng có thể hạn chế sỏi mật tăng nhiều, lớn nhanh.
3. Tỏi là một gia vị thông dụng của mọi gia đình. Từ thời cổ đại ở Ai Cập, người ta đã biết dùng tỏi để làm thuốc sát trùng trong các loại bệnh hen suyển, viêm phổi, nhiễm trùng đường ruột. Kinh nghiệm dân gian nhiều nơi cũng biết dùng  tỏi để sát trùng ngoài da, chữa bò cạp, rết cắn, chữa mụn cóc, hạt cơm mọc trên da.   Trong những thập niên gần đây, cùng với sự phát triển của 2 loại bệnh tim mạch và ung thư, các nhà khoa học đặc biệt quan tâm đến tác dụng chống oxy hoá, chống đột biến tế bào, hạ độ mỡ trong máu và làm giảm nguy cơ máu đông của một số hoạt chất trong tỏi.
4.  Dấm Táo cũng giống như các loại dấm ăn khác được tạo thành sau một quá trình lên men tự nhiên. Dấm táo ngoài tác dụng dùng trong chế biến các món ăn còn có nhiều công dụng khác và đặc biệt còn được coi là một trong những dược liệu có tác dụng chữa trị một số bệnh tự nhiên, dấm táo có những tác dụng phổ biến như giảm cân, chữa hôi miệng, loại bỏ mùi cơ thể, trị mụn, loại bỏ nấm âm đạo hay chữa bệnh đường tiêu hóa thì dấm táo còn có các tác dụng nữa như Tăng cường sức lực sau khi tập luyện; Làm trắng răng; Chữa khó tiên; Chữa đau họng, chữa nghẹt mũi v.v.
5. Mật ong có tác dụng ích khí, nhuận táo, chữa các chứng bệnh ho, tim, bỏng, đau bụng, khó đẻ, lở âm đầu, hóc xương cá, bí đại tiện, xích bạnh lị, sản phụ khát nước... Không nên dùng trong các trường hợp ỉa chảy hoặc đầy bụng . Mật ong là một vị thuốc hữu hiệu giúp tăng sức đề kháng cho cơ thể, phòng chống nhiễm trùng

Như vậy kết hợp hỗn hợp 5 thực phẩm trên mỗi sáng chỉ dùng một thìa canh kết hợp chế độ ăn uống hợp lý và vận động tập luyện thì chỉ thêm có lợi. Tôi vẫn dùng đều, có phổ biến cho người bạn bị mỡ máu cao dùng thử, kiểm tra mỡ máu giảm ổn định, khen bài thực phẩm này và phổ biến cho 2 người khác đùng đều công nhận có tác dụng. Nguồn tư liệu này tôi nhận được từ người việt ở nước ngoài cung cấp còn nhấn mạnh dùng nó sẽ không phải lo đặt Stens, đồng thời cũng là làm giảm mỡ máu,thông mạch máu, phòng đột quỵ.

Ngày 19/8/2012

BS CK 2 Phạm Thị Tuyết Nhung và NGƯT Nguyễn Đức Thuần

Sưu tầm, nghiêm cứu, ứng dụng và phổ biến

D.T: 0914.72.76.20. Email: ndthuan31@gmail.com

Thêm bài gửi đi  báo HNM 20/8/2012

Tiếng nói từ cơ sở, luận bàn:

Thống nhất mô hình chi bộ phường, thị trấn như thế nào?

Ai cũng mong muốn tìm một mô hình chi bộ thống nhất trong tình hình đang tồn tại chi bộ tổ dân phố, chi bộ khu dân cư và chi bộ thôn. Tuy nhiên từ thực tiễn ở khu dân cư chúng tôi, tôi thấy cần được nghiên cứu kỹ lưỡng, khoa học, trên cơ sở đó tìm được các giải pháp phù hợp thực tiễn, giầu tính khả thi như tác giả Bình Yên trong bài “Thồng nhất mô hình chi bộ phường, thị trấn” cuối bài đã nói đến là hoàn toàn đúng:

Thực tiễn hiện nay đã trả lời phải đa dạng tùy từng cơ sở:

Thực tế trên địa bàn thành phố Hà Nội đã có mô hình chi bộ tổ dân phố (chiếm 56,08%)

Những nơi thực hiện mô hình này đánh giá: chủ trương, đường lối, chỉ thị, nghị quyết của Đảng, pháp luật của Nhà nước được triển khai đầy đủ, khắc phục được sự sự chồng chéo trong chỉ đạo và tổ chức thực hiện nhệm vụ ở cơ sở, hạn chế hiện tượng “lấn sân” của nhau, chất lượng các phong trào ở địa phương tốt hơn, đảm bảo nguyên tắc lãnh đạo của Đảng đối với công tác cán bộ. Mô hình này không phù hợp với tổ dân phố quy mô nhỏ, không đủ hội viên để thành lập các đoàn thể nên không phát huy đầy đủ vai trò lãnh đạo toàn diện của Tổ chức cơ sở Đảng.. Riêng nhân định cuối này cũng đã trả lời từ thực tiễn là tổ dân phố có quy mô nhỏ (dù trên 70 hộ dân như quy định mới hiện nay) sẽ khó có đủ lực lượng hội viên mà vẫn phải ghép với tổ khác, mà nhập tổ thì chính quản lý tổ sẽ gặp khó khăn.

Còn mô hình chi bộ khu dân cư (chiếm 43,7%) lãnh đạo một số tổ dân phố và đồng bộ hệ thống chính trị cơ sở đã góp phần giảm đầu mối, bộ máy gọn nhẹ, hiệu quả. Mô hình này tạo ra được sự thống nhất, phát huy sức mạnh tổng hợp, tính chủ động, sáng tạo  và nâng cao vai trò cấp ủy, sự gương mẫu của đảng viên trong tổ chức thực hiện công việc ở khu dân cư. Khu dân cư chúng tôi thuộc diện này: Khu đô thị mới T thuộc phường Nhân Chính Quận Thanh Xuân ban đầu gồm 8 nhà chung cư cao tầng thường gọi là “cao cấp” Trung Hòa Nhân Chính mà chủ đầu tư là Vinaconex, nên có 8 tổ dân phố tổ 1 là nhà 17T4 ( có 16 tầng ở với 128 căn hộ), tổ 2 là nhà 17T5, tổ 3 là nhà 17T6, tổ 4 là nhà 17T7, tổ 5 là nhà 17T8, tổ 6 là nhà 17T9; tổ 7 là nhà 18T1 (có 17 tầng ở với 204 căn hộ) , tổ 8 là nhà 18T2; sau này thêm khu nhà vườn đưa vào sử dụng 50 căn hộ, thành lập 1 tổ 9, tổ đặc biệt không thể ghép với tổ khác được, rồi phường ghép thêm tổ 10 Đường Nguyễn Thị Định. Khu chúng tôi chỉ có 1 chi bộ với nhiều tổ Đảng (nay đã lên 9 tổ đảng) . Khi bàn theo hướng dẫn của trên mô hình chi bộ một tổ dân phố  thì gần như thống nhất không thể tách ra chia lẻ thành 9 chi bộ hay 4 chi bộ được và cũng không thể ghép tổ dân phố là 2 hay 3 nhà chung cư được: tất cả đều trả lời làm như vậy sẽ yếu đi rất nhiều, không thể nào phát huy được sức mạnh thống nhất trong xây dựng đời sống văn hóa ở khu dân cư vốn là thể thống nhất, chưa nói còn những vấn đề chung một chủ đầu tư, chung một đơn vị quản lý vận hành dịch vụ chung cư thống nhất xưa nay rồi.

Cái khó là khu dân cư không có đầu mối làm việc với chủ tịch phường như mô hình chi bộ một tổ dân phố.. Cái này hoàn toàn có thể khắc phục bằng định kỳ chủ tịch phường xuống làm việc với cả khu dân cư với cả 10 tổ trưởng dân phố cùng cả hệ thống chính trị là xong, lại sát dân hơn. Hiện nay chúng tôi có một nhà văn hóa chung, có ban quản trị thống nhất đủ mạnh, lại bước đầu hình thành khu dân cư điện tử có thể quan hệ với 20/26 cán bộ qua hộp thư điện tử rất thuận lợi, có tổ dân phố đã quan hệ với dân trên 120 hộp thư điện tử, bước đầu đã quan hệ với trên 200 đảng viên sinh hoạt 2 chiều qua hộp thư điện tử, đang phát huy sức mạnh trong các hoạt động đa dạng xây dựng đời sống văn hóa ở khu dân cư mà một tổ dân phố bất kỳ đều không đủ lực làm nổi.

Từ thực tế ở khu dân cư chúng tôi, khu chung cư nhiều nhà cao tầng trong thể thống nhất có mối quan hệ hữu cơ vốn đã hoạt động mạnh thống nhất, khó có thể tách ra, nếu cứng nhắc chi bộ một tổ dân phố trong trường hợp này là suy yếu nhanh, hoàn toàn không nên làm như vậy.

Tóm lại theo tôi, hoàn toàn phải căn cứ vào thực tiễn vốn rất đa dạng, phong phú, hãy nghe dân, dựa vào dân, vào nguồn cán bộ có khả năng, có trách nhiệm mà quyết định chọn mô hình nào miễn là thống nhất phát huy cao độ sức mạnh tại chỗ trong mọi hoạt động, nó sẽ phát triển biến động khi chín mùi, không thể gò ép thống nhất chỉ một mô hình cứng nhắc được .

20/8/2012  NGƯT Nguyễn Đức Thuần

Tổ trưởng dân phố, tổ trưởng Đảng nhà 18T1 với 10 đảng viên, ủy viên ban quản trị khu chung cư, trưởng ban công tác mặt trận tổ quốc khu dân cư.

1705/18T1 Trung Hòa Nhân Chính Thanh Xuân HN

 0914.72.76.20 Email: ndthuan31@gmail.com

 

Chi bộ khu dân cư, nhiều tổ dân phố dễ phát huy sức mạnh tập thể

xây dựng đời sống văn hóa ở khu dân cư

(ảnh 1 tập khiêu vũ thẩm mỹ; ảnh 2 tập khí công dưỡng sinh tại nhà văn hóa chung)

Thêm bài mới gửi đi sáng 22/8/2012 cho báo đại đoàn kết 
 

Một mô hình xây dựng đời sống văn hóa ở khu dân cư.

Chúng tôi đã có quá trình phấn đấu xây dựng một mô hình hoạt động nhà văn hóa của khu dân cư trong phong trào toàn dân đoàn kết xây dựng đời sống văn hóa ở khu dân cư – khu dân cư thường gọi là khu đô thị mới T thuộc phường Nhân Chính Quận Thanh Xuân Hà Nội. Xin trình bầy để cùng nhau trao đổi kinh nghiệm.

Vài nét về khu dân cư chúng tôi:

Khu dân cư chúng tôi thuộc khu chung cư thường gọi là “cao cấp” Trung Hòa Nhân Chính thuộc Vinaconex đầu tư xây dựng, đưa vào sử dụng từ năm 2004 thuộc 2 phường Trung Hòa và Nhân Chính. Khu chúng tôi thuộc phường Nhân Chính gồm 8 toàn nhà chung cư cao tầng được lập thành 8 tổ dân phố: 6 nhà chung cư 17 tầng ( mỗi nhà có 16 tầng dân ở x 8 căn hộ = 104 căn hộ), 2 nhà chung cư 18 tầng (mỗi nhà có 17 tầng dân ở x 12 căn hộ = 204 căn hộ), một khu nhà vườn (khoảng 50 hộ ) được đặc biệt lập thành tổ 9 và 1 tổ  số 10 gồm vài khu nhà tập thể đầu đường Nguyễn Thị Định, tất cả có độ trên 800 hộ dân, trên 3000 nhân khẩu. Khu chúng tôi gồm 1 chi bộ, nhiều tổ đảng theo các tổ dân phố, cũng được hình thành các tổ chức thuộc hệ thống chính trị trong ban công tác mặt trận tổ quốc như nhiều khu dân cư khác. Sau nhiều năm xin theo nhu cầu, đầu năm 2012 đã được chủ đầu tư thu xếp cho một nhà văn hóa rộng 110 m2, thuận lợi cho các hoạt động xây dựng đời sống văn hóa ở khu dân cư.

Huy động sức dân đầu tư thêm trang thiết bị cho nhà văn hóa:

Chủ đầu tư trang bị ban đầu cho hệ thống am pli mi crô, 50 ghế và 3 bàn; nhân dân góp tiền đầu tư thêm 50 ghế và 3 bàn nữa, lắp đặt 4 điều hòa nhiệt độ, thêm míc không dây v.v. và còn tiếp tục đầu tư nữa theo kế hoạch trang bị cần có như sẽ có tủ sách báo thư viện nhỏ, sẽ có máy vi tính nối mạng, có thiết bị phục vụ trình chiếu cần thiết v.v.. Vài nhà hảo tâm đã có ủng hộ nhỏ như tặng ti vi, tặng một bàn và 6 ghế mới đẹp v.v.

Tổ chức hoạt động tận dụng cao các buổi hoạt động tại nhà văn hóa góp phần tích cực xây dựng đời sống văn hóa ở khu dân cư:

1.     Thành lập ban chủ nhiệm nhà văn hóa do phường ra quyết định công nhận. ( 10 người do trưởng ban công tác mặt trận tổ quốc làm chủ nhiệm để tổ chức các tiểu ban phối hợp hoạt động xây dựng đời sống văn hóa ở khu dân cư)

2.     Thành lập các tiểu ban hoạt động chuyên sâu:

·        Tiểu ban lo tổ chức hàng tháng câu lạc bộ truyền thông tư vấn chăm sóc sức khỏe do một bác sĩ về hưu có trách nhiệm đứng đầu cùng vài ủy viên có khả năng: thực tế chúng tôi đã hoạt động đều đặn hàng tháng vào sáng thứ ba tuần 2 hàng tháng được 13 buổi nói chuyện lần lượt các chuyên đề có chất lượng bổ ích như GS BS Phan Thị Phi Phi ở nhà 18T2 giáo sư Đại học Y nói về bệnh tiểu đường; TS BS Chu Minh Hà ở nhà 17T6, chủ nhiệm khoa tim mạch bệnh viện trung ương nói về bệnh cao huyết áp rồi chuyên đề về đột quỵ; Ths BS Vũ Trường Khanh phó chủ nhiệm khoa tiêu hóa bệnh viện Bạch Mai nói về các bệnh đường tiêu hóa v.v., mỗi tháng đều ra một tập tư liệu cung cấp những kiến thức mới về chăm sóc sức khỏe như dinh dưỡng hợp lý, phòng ngừa ung thư, lợi ích gạo lứt, v.v. . Cũng có thể có các chuyên đề khác như tiềm năng con người, chuyên đề về táo bón, ứng dụng phong thủy trong căn hộ v.v.

·        Tiểu ban tổ chức học tập và luyện tập khiêu vũ thể thao, khiêu vũ thẩm mỹ tuần 3 buổi, sáng thứ tư và thứ 6 có thầy hướng dẫn, chiều thứ 2 giúp nhau ôn luyện, ai đã tham gia tập luyện đều ham mê và sức khỏe tăng lên rõ rệt, có người đẩy lui bệnh, giảm béo có hiệu quả như mong muốn. Đây còn là một tiết mục lạ, hấp dẫn trong các buổi vui của hội người cao tuổi phường hàng năm.

·        Nhóm các cụ vui chơi tổ tôm ham thích, rèn trí tuệ, tăng đoàn kết tuần 2 buổi chiều thứ tư và thứ sáu. Tổ 10 còn mở lớp huấn luyện cho các cụ mới học chơi tổ tôm và thực hành ngay, hấp dẫn đông vui hơn cờ tướng.

·        Nhóm học dân ca quan họ và sáng thứ hai hàng tuần do cô giáo nghệ sĩ ưu tú Thanh Hiếu hướng dẫn và dàn dựng biểu diễn

·        Nhóm đàn trống dân tộc tập luyện vào chiều thứ năm hàng tuần cũng do một nghệ sĩ hướng dẫn.

·        Nhóm tốp ca luyện tập vào ngày thứ bẩy cũng như nhóm tập múa phụ họa được duy trì theo nhu cầu và ham thích.

·        Các buổi tối dành cho các hoạt động sinh hoạt hội họp của các tổ chức đoàn thể, đặc biệt định kỳ tổ chức khi có nhu cầu như lớp khí công dưỡng sinh DUSINAM  mỗi khóa 10 tối liền, hay lớp AEROBIC KIDS  cho thiếu nhi hoạt động hè 10 buổi x 2 khóa liền

·        Hàng tháng còn tổ chức một buổi giao lưu khiêu vũ, văn nghệ với một số đơn vị bạn để học tập nâng cao, sống vui, sống khỏe, sống có ích

Tóm lại tận dụng cao nhà văn hóa khu dân cư, huy động sức dân đóng góp trang thiết bị cũng như mời đón nhiều người chuyên sâu giúp đỡ đảm bảo hoạt động đa dạng phục vụ xây dựng đời sống văn hóa ở khu dân cư là cả một quá trình tập hợp lực lượng, kiên trì, phát huy sáng tạo trở thành nét đẹp văn hóa ở khu dân cư, kể các hoạt động khác như phòng cháy chữa cháy, đi tham quan du lịch luân phiên do các đoàn thể tổ chức hoặc tài trợ có sự lãnh đạo của chi bộ, sự động viên phối hợp của MTTQ ở khu dân cư là cần thiết.

Ngày 22/8/2012 NGƯT Nguyễn Đức Thuần

1705/18T1 Trung Hòa Nhân Chính Thanh Xuân HN

0914.72.76.20. Email : ndthuan31@gmail.com

Ảnh minh họa:

        
  Khí công dưỡng sinh phần động             

             

   

      Thiếu nhi tập Aerobic Kids

                    

 Luyện tập khiêu vũ thẩm mỹ vui khỏe     
   
       
 Tham gia biểu diễn tại sân đình Quan Nhân
     
Thêm bãi nữa mới gửi đi

Đi bộ 18Km ra Hà Nội dự ngày 2/9/1945.

Tôi quê ở làng Đình Bảng, huyện Tiên Sơn tỉnh Bắc Ninh, cách Hà Nội gần 18 Km. Sau cách mạng tháng Tám năm 1945, cũng như bao thiếu niên khác trong làng, chúng tôi tham gia đội thiếu niên tiền phong học ca hát các bài ca cách mạng, học quốc ca, thường luyện tập quân sự, say mê đón và hưởng ứng các hoạt động của một vùng quê giầu truyền thống cách mạng, nơi đã được chọn địa điểm bí mật mở hội nghị trung ương Đảng bàn ra nghị quyết “Nhật Pháp đánh nhau, hành động của chúng ta”.

Tối hôm 1/9/1945 nhóm thiếu niên chúng tôi bàn kế hoạch ngày mai rủ nhau ra Hà Nội chứng kiến ngày Bác Hồ công bố Độc lập “đầy háo hức và quyết tâm của lứa tuổi thiếu niên” đón chào cách mạng.

Ngủ không yên, hơn 3 giờ sáng ngày 2/9/1945 tôi đã tỉnh giấc, tự lo ăn cơm nguội đã chuẩn bị từ chiều tối hôm trước, rồi ăn mặc gọn gàng, đội mũ chào mào làm bằng giấy tốt, ra cổng làng theo hẹn để 4 giờ sáng xuất phát đi bộ ra Hà Nội với mong muốn là đến Hà Nội khoàng 8 giờ 30 phút, kịp dự đại lễ ngày tuyên bố Độc lập lich sử trọng đại khai sinh nước Việt Nam dân chủ cộng hoà.

Chúng tôi hăng hái đi một mạch qua Cầu Đuống trời mới sáng tỏ mặt người, đi tiếp qua cầu Long Biên rồi qua chợ Đồng Xuân đi về phía Hàng Đào hướng tới Bờ Hồ.

Lần đầu tiên chúng tôi tự tổ chức đi bộ ra Hà Nội, rất vui, không biết mỏi, lại luôn được chứng kiến những tốp thiếu niên chỉnh tề thẳng hàng đi đều bước hô vang một hai một, thỉnh thoảng lại đứng nghiêm giương cao ngọn cờ đỏ sao vàng tung bay, hát bài quốc ca : “Đoàn quân Việt Nam đi, chung lòng cứu quốc. Bước chân dồn vang trên đường gập ghềnh xa. Cờ pha máu chiến thắng mang hồn nước v.v.  Tiến lên cùng thét lên, nước non Việt Nam ta vững bền”. Chúng tôi cũng dừng lại, hướng về phía đoàn thiếu niên, hướng về ngọn cờ cùng nhẩm hát theo, lòng đầy tự hào khí thế hừng hực cùng người dân Thủ đô đón mừng ngày độc lập lịch sử đầu tiên mà mình được hưởng. Nhiều lần chứng kiến cảnh này mà chúng tôi vẫn vui, vẫn đứng nghiêm chào cờ cùng các tốp thiếu niên khác nhau như vậy. Xung quanh, khắp nơi, các nhà đều đầy cờ đỏ sao vàng, tràn ngập không khí cách mạng, tự hào là người dân nước Việt Nam độc lập ở mọi phố phường mà tuổi thiếu niên chúng tôi đi qua, cảm nhận khắc sâu vào tâm trí, đầy ấn tượng không bao giờ quên.

Do chúng tôi đi tự do, không thể đến gần khu vực vườn hoa Ba Đình đã đầy người hàng ngũ chỉnh tề, hàng chục vạn người Việt Nam có mặt trong cuộc mít tinh vĩ đại, ăn mặc quần áo đẹp, tràn ngập cờ hoa chứng kiến giờ phút lịch sử thiêng liêng của dân tộc. Chúng tôi chỉ đứng từ xa ngó nhìn lễ đài và trân trọng, chăm chú lắng nghe: Chính phủ cách mạng lâm thời ra mắt quốc dân. Chủ tịch Hồ Chí Minh đọc tuyên ngôn độc lập khai sinh ra nước Việt Nam dân chủ cộng hoà. Lời thề độc lập vang rền sông núi “Chúng tôi, toàn thể nhân dân Việt Nam xin thề: Cùng chính phủ giữ gìn nền độc lập hoàn toàn cho tổ quốc, chống mọi mưu mô xâm lược, dù có phải hy sinh cũng cam lòng”. Chúng tôi cũng hô vang cùng mọi người . . Xin thề, Xin thề.

Ôi! Vui sướng quá, đất nước bước vào kỷ nguyên Độc lập - Tự do - Hạnh phúc. Ôi! Hà Nội nhận vinh dự và trách nhiệm làm Thủ đô cách mạng. Chúng tôi nói với nhau: nước mình được độc lập rồi và chứng kiến người khắp nơi như mình kéo về Hà Nội hớn hở, tự hào đâu có thấy mệt dù đi bộ từ xa, từ tờ mờ sáng đến đây hoà cùng niềm vui, niềm tự hào của người Hà Nội.

Sau buổi mit tinh trọng thể Nhà nước tuyên bố độc lập, chúng tôi lai rủ nhau ra về, tuy có cảm thấy mệt đói nhưng rất vui, tuy mới ở tuổi thiếu niên mà cảm thấy mình đã lớn, là người dân của nước Việt Nam độc lập, thấy Thủ Đô cũng là của mình và mơ ước được ra Hà Nội học tiếp để sẽ làm được việc gì đó cho Thủ Đô, cho đất nước.

Ấn tượng này về ngày độc lập đầu tiên của đất nước, ấn tượng này về niềm vui của nhân dân Thủ Đô khắc sâu mãi trong tâm trí của tôi cũng như các bạn thiếu niên cùng đi bộ ra Hà Nội ngày ấy. Nay 67 năm qua Thủ đô biến đổi phát triển mạnh quá, ở tuổi 80 gặp nhau vẫn nhắc lại kỷ niệm này.

24/8/2012 Nguyễn Đức Thuần/

1705/18T1 Trung Hòa Nhân Chính Thanh Xuân HN

0914.72.76.20. Email: ndthuan31@gmail.com

 

 

Chúng tôi chỉ đứng từ xa hướng nhìn về phía lễ đài tuyên bố Độc Lập

Ngày 2/9/1945 tại khu vực vườn hoa Ba Đình lịch sử.